Bangunan gedung berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, perkantoran, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus sehinggga bangunan ini akan menjadi salah satu aset penting bagi pemilik atau pengelolanya (Permen PU No.24,2008). Berdasarkan hal tersebut, pemeliharaan bangunan gedung merupakan salah satu solusi untuk mempertahankan aset tersebut agar kondisi dari bangunan tetap berfungsi sebagaimana mestinya, termasuk pada bangunan Ruang Kompresor Utility dan PH1 PT. Unilever Indonesia, Cikarang.

Bangunan Eksisting Ruang Kompresor Utility dibangun dengan menggunakan konstruksi Beton sebagai struktur utamanya, sedangkan Bangunan PH1 dibangun dengan menggunakan konstruksi Baja. Bangunan gedung tersebut masih aktif difungsikan sampai dengan sekarang, namun Manajemen PT. Unilever Indonesia berencana untuk menambah Kondensor pada Lantai Dak Bangunan Utility, serta mengevaluasi struktur baja pada Bangunan PH1 karena akan dilakukan penggantian chiller dan penurunan elevasi chiller. Untuk memastikan tidak terjadi penurunan kapasitas struktur, maka dari itu perlu dilakukan suatu pekerjaan investigasi pada struktur bangunan tersebut.

Pada tanggal 16-17 Maret 2018 (Tahap 1) dan tanggal 3-7 April 2018 (Tahap 2), PT. Binanusa Pracetak & Rekayasa atas permintaan PT. Prapanca Engineering telah melakukan serangkaian kegiatan investigasi pada Bangunan Ruang Kompresor Utility dan PH1 dari PT. Unilever Indonesia, adapun pengujian struktur yang telah dilaksanakan yaitu: Uji Ketebalan Baja Profil dan Korosi Baja Profil dengan Alat Zonotip, Pengujian Ukuran, Jumlah Tulangan, dan Tebal Selimut Beton dengan Alat Profometer; Uji Kekerasan Permukaan Beton dengan Schmidt Hammer, Uji Kualitas Homogenitas Beton dengan Ultrasonic Pulse Velocity, Pengambilan Sample Beton dengan Core Drill serta Pengujian Kuat Tekan Beton di Laboratorium.

Diharapkan dengan upaya investigasi ini, dapat diketahui kondisi aktual bangunan saat ini dan kemudian dapat dijadikan acuan dalam proses rekonstruksi ulang saat penambahan mesin agar bangunan ini tetap menjadi optimal baik secara fungsi, estetika dan keamanan.

Maksud dan Tujuan

Maksud dari investigasi ini adalah untuk melakukan pengujian struktur eksisting pada bangunan ruang Kompresor Utility dan PH1 di PT. Unilever Indonesia, Cikarang.

Tujuan dilakukannya inspeksi dan identifikasi ini adalah untuk mengetahui mutu aktual struktur serta kondisi aktual struktur pada bangunan ruang Kompresor Utility dan PH1 di PT. Unilever Indonesia, Cikarang.

Sasaran yang hendak dicapai dari pelaksanaan investigasi ini adalah untuk memberikan rasa aman dan nyaman bagi para karyawan yang bekerja di area Ruang Kompresor Utility dan PH1 di PT. Unilever Indonesia, Cikarang.