Bangunan sering dikenal sebagai bangunan rumah maupun bangunan gedung atau segala sarana dan prasarana infrastruktur dalam kehidupan berbudaya manusia untuk membangun peradabannya. Sepanjang perkembangannya bangunan mempunyai beragam bentuk, ukuran, fungsi dan penyesuaian lain, serta beberapa faktor yang turut mempengaruhi seperti bahan bangunan dan kualitasnya, kondisi cuaca, kondisi tanah serta alasan estetika lainnya yang kian waktu mengalami perubahan. 

Bangunan gedung sendiri merupakan wujud fisik hasil pekerjaan konstruksi yang menyatu dengan tempat kedudukannya, sebagian atau seluruhnya berada di atas dan/atau di dalam tanah dan/atau air, yang berfungsi sebagai tempat manusia melakukan kegiatannya, baik untuk hunian atau tempat tinggal, kegiatan keagamaan, kegiatan usaha, kegiatan sosial, budaya, maupun kegiatan khusus.

Semua bangunan gedung harus memenuhi syarat teknis, termasuk jika bangunan gedung akan mengalami perluasan area, perubahan fungsi bangunan, perbaikan dan perkuatan struktur, dsb. Pada salah satu Bangunan Produksi milik PT. Kraft Ultra Jaya Indonesia yang berlokasi di Jln. Raya Cimareme No. 131, Padalarang, Bandung, Jawa Barat, 40552 berencana untuk menambah lantai baru berupa mezzanine pada bangunan eksisting dan mengevaluasi bangunan gedung yang berfungsi sebagai kantor dan pabrik produksi.

Bangunan Gedung PT. Kraft Ultra Jaya tersebut terdiri dari satu lantai dengan jenis struktur utama yaitu menggunakan konstruksi baja untuk struktur kolom, balok, dan atap, sedangkan untuk pelat lantai dasar menggunakan struktur beton bertulang. Berdasarkan permintaan pihak PT. Prapanca Engineering sebagai Perencana Struktur kepada PT. Binanusa Pracetak & Rekayasa, bermaksud untuk memeriksa kondisi eksisting struktur gedung tersebut, diantaranya pada komponen struktur kolom, balok atap, dan pelat lantai dasar.

Kegiatan pemeriksaan telah dilakukan pada tanggal 11 Juli – 12 Juli 2018 yang terdiri dari Pemeriksaan Visual, Pengambilan Sample Beton dengan alat Core Drill, Pengujian terhadap Ukuran, Jumlah Tulangan dan Tebal Selimut Beton dengan alat Profometer, Pengujian Kekerasan Permukaan Beton dengan alat Hammer, Pengujian terhadap Kuat Tarik Baja Profil dengan alat Brinell, Pengujian Kualitas Homogenitas Beton dengan alat UPV, dan Pengujian Ketebalan Baja Profil dengan alat Zonotip.

Diharapkan dengan upaya pemeriksaan dan pengujian ini, dapat diketahui kondisi aktual bangunan eksisting saat ini, serta upaya perbaikan guna memenuhi persyaratan standar yang berlaku agar bangunan ini menjadi optimal baik secara fungsi, estetika dan keamanan.

Maksud dan Tujuan

Maksud dari investigasi ini adalah untuk mengetahui propertis material eksisting yang digunakan pada Bangunan Gedung eksisting milik PT. Kraft Ultra Jaya.

Tujuan dari pekerjaan pemeriksaan dan pengujian terhadap komponen struktur Bangunan Gedung PT. Kraft Ultra Jaya ini adalah untuk memberikan data teknis terhadap komponen struktur bangunan eksisting (kolom, balok dan pelat lantai).

Sasaran yang hendak dicapai dari pelaksanaan investigasi komponen struktur Bangunan Gedung PT. Kraft Ultra Jaya ini adalah untuk mengevaluasi hasil data aktual struktur bangunan eksisting guna melakukan evaluasi terhadap kapasitas nyata struktur bangunan ini.